出租房空气质量差再成热点，人居环境室内空气质量如何把关？

近期，租客在“押一付三”后准备搬入刚租的房子里时，却发现房子的空气质量很差，于是委托相关机构对空气进行检测，并且向房东提出要解除房屋租赁合同，但是房东不同意。机构出具的检测书中载明了房子的室内空气确实存在质量问题，会对人体健康造成伤害，租客便将房东告上了法院，要求返还四个月的租金和利息，以及空气检测费用，其诉讼请求得到了法院的支持。

事实上，有许多租客都表示出租房的空气质量太差，待了一段时间后有头晕、胸闷的迹象。包括酒店旅馆也是，有时候打开门扑面而来的特殊气味让人直皱眉头。新修建完的出租房、酒店中存在着甲醛、TVOC等有害物质，出租房在未使用的情况下一般不会开窗通风，室内空气污染物无法消散。走廊、电梯中的地毯、墙纸等在吸附了各种人员流动携带的颗粒细菌后也会散发难闻的气味。因此出租房、酒店应安装室内空气质量监测系统来改善室内环境。

出租房室内空气污染物的危害：

1.甲醛

甲醛会持续性的刺激人体皮肤、内脏、呼吸道黏膜、细胞组织，影响DNA单链内交连、损伤DNA自体修复。轻则弓|发记忆力下降、月经紊乱、咽喉肿痛、声音嘶哑、咳嗽不止等症状,重则诱发白血病、鼻咽癌、肝/肺癌等重疾。

2.TVOC

长期吸入这种气体会引起头晕恶心,身体乏力,记忆力下降,反应迟钝,嗜睡胸闷等症状,严重的还会引起消化不良,食欲不振等症状。

3.PM2.5、PM10

细颗粒物进入人体到肺泡，直接影响肺的通气功能，使机体容易处在缺氧状态，携带致病病毒、重金属等进入肺部及肺泡。

除以上污染物以外，人的咳嗽、喷嚏等，会使细菌、过滤性病毒、尘螨等微生物传染扩散。二氧化碳、悬浮颗粒、温湿度不合适等造成人体不适，还会引发哮喘、支气管炎。其中最受关注的“甲醛问题”在新老楼宇都不容小觑，甲醛的释出与温度、湿度有较大关系，一些由复合材料制造的家具，放置较长时间后仍然会继续释出甲醛。

出租房室内空气质量监测系统采用了先进的集成传感器技术，通过内置微处理器、检测器和内部固化的运算程序，自动完成对外界环境空气成分的采集和计算分析，并通过物联平台的WIFI模块，将信息数据传输到服务器云端，用户可以通过空气后台监控系统以及手机端APP软件，随时随地查看出租房室内空气质量状况，当空气达到污染警戒时，系统会向互联的新风系统发出指令，让管理者及时发现并实施改善出租房、酒店室内环境。

出租房室内空气质量监测系统还能配合多媒体屏幕展示，将空气参数可视化，呈现动态数据，让租户实时监看宿舍室内污染物参数，营造一个“看得见”的健康留宿环境。